“投资眼球集聚百悦城：区域快速发展成就黄金商铺”

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迄今为止，投资商铺是房地产投资的热点方向，特别是社区底商的投资，并未淡出投资者严密注意的视野。 由于社区底商立足于社区，有多个稳定的居住者客户。 同时，这样的投资具有投资总额不大、风险小、投资转化率高的优点，这些都成为百悦城底商青睐的投资焦点。

与住宅不同，商业地产个性强、不可复制、不可移动、商圈好、位置好、有细分市场的潜力，商业地产就永远有前途。 其中住宅底商作为商业地产的一种，与写字楼和商业中心相比投资总额小，准入门槛低，而且依靠社区稳定人流，投资风险相对较小。 另外，店面面积选择性多，比如百悦城10㎡到310㎡的产品，无论是租赁还是转让都比较容易，同时投资转化率也很稳定，这些都被很多投资者认为是投资中的绩优股。

消息称，成都市政府将在今后相当长的一段时期内迅速发展这一地区。 百悦城所在地区板块的社区底商价格在这几年呈现上升趋势，其快速发展前景无限广阔，地区板块的地理特征也越来越突出，有望成为成都市经济快速发展的新增长点。 尽管新楼很多，住宅底商相对不足，百悦城还是有附加值的空。

百悦城本身拥有大致的住宅，其中有中高费用能力的顾客固定且基础较大，项目按批次提供房间后，整个生活区的商业氛围尤为浓厚，具有较高的费用能力，因此社区商务的培养时间无疑将大大缩短。

随着地铁2号线的开通和成熟运营，城东地区正在迅速升级。 目前，是绝好的快速发展起点和投资购买，加上整个地区人气高涨，百悦城自身入住人口不断增加，区域内生活配套不断完善，百悦城底商备受瞩目，投资契机一触即发。

来源：企业信息港