“20多家城市调整公积金政策 将助越来越多人安居”

本篇文章1354字，读完约3分钟

□今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策。 这与各地楼宇市场的发展方向有一定关系，并通过多渠道保障居住地，以支持首套和改善性诉求。 / S2// h /

□值得注意的是，目前国家有关部门正在推进老化小区的改造，公积金政策的调整可以在资金上支持和推进老化小区的改造。 / S2// h /

最近，经常调整住房公积金政策。 具体包括那些复印件吗？ 会对各地的房地产市场产生什么影响？

据记者整理，今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策。 文案中有一条是公积金贷款额度上升或下跌。 例如，江苏扬州要求将公积金贷款限额从35万元恢复到50万元； 江苏将公积金最高额度从此前的50万元降至30万元。

第 个是住房公积金贷款带来的城市间的相互认识。 例如，从9月17日开始，江苏徐州在淮海经济区内宿州、淮北、商丘、糕点、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市启动住房公积金贷款互认互贷。 也就是说，相互认识，支付贷款相互信用。 向上述7个合同城市移交职工在徐州购房的运营商，按照徐州市的公积金贷款政策执行，取消公积金贷款户口限制。

第 个是公积金贷款手续越来越简化。 例如，浙江湖州规定，公积金贷款人申报利息后无需出具收入说明书，只需打印申请表后携带相关资料，跑一趟即可办理。 广西南宁也提出职工办理住房公积金提取业务不需要填写住房公积金提取申请表。

第四个是在旧小区增设电梯后可以提取公积金。 例如，湖北武汉、河北邢台等地制定了在住宅内安装电梯，可以提取缴纳者住宅公积金账户内的存款余额的规定。

五(公积金贷款期限的延长。 期限越长，意味着员工的还款压力越小，对刚需要买房的员工来说是个好消息。 例如，四川成都提出，申请重新交易住房贷款时，贷款期限最长为30年。 武汉二手房购房者的公积金贷款期限比细则调整前可以延长10年。

据记者整理，公积金政策的调整与各地楼市走向有一定关系。 例如，公积金融资政策收紧的江苏无锡、广西北海等城市，都是近期新建商品住宅和二手房价格持续小幅上涨的城市。 公积金政策在提取范围、贷款年限等方面进行的一系列调整，有望对各地楼市调控起到一定的作用。

但是，有点城市放宽公积金贷款限制，目的是支持首套和改善性诉求。 满足职工的基本居住诉求，减轻职工购房压力，是公积金政策的基本功能，也是其努力方向。

《全国住房公积金年度报告》显示，全年发放的个人住房贷款笔数中，中低收入群体为95.73%，首付住房贷款为85.91%，144平方米以下普通住房贷款为89.45%，40岁以下贷款职工为72.76%。

此外，住房公积金通过多渠道保障居住地。 另一方面，异地认互贷等新措施，给员工采用公积金带来了极大的便利。 另一方面，住房公积金不仅在职工购房方面发挥作用，而且在人口流入的大城市，加大了对住房租赁的支持力度，推动了购房，确保了职工的安居乐业。

值得注意的是，目前国家有关部门正在推进旧小区的改造，安装电梯是旧小区居民关心的话题。 根据《住房公积金管理条例》，购买、建设、改建、修缮住房居住的，可以提取职工住房公积金账户内的存款余额。 有些城市提出公积金可以用于电梯加装，在资金上支持和推进旧小区改造，提高公积金向职工缴存的居住条件。 (经济日报记者亢进舒)

责任:刘朋

来源：企业信息港