“葡萄牙为何能在买房移民项目中出类拔萃?”

本篇文章1579字，读完约4分钟

上海-07-11 (中国商业电信)---近年来，各以前传入的移民国家不断提高投资门槛、难度，逐渐转让投资移民市场，为欧洲相继上市的购房移民项目带来了活力。 在欧洲各国竞相推出的这些购房移民项目中，目前最受中国投资者欢迎的无疑是葡萄牙于10月提出了黄金移民计划。

葡萄牙由于项目安全、门槛低、批准快、成功率高、几乎没有移民监狱，移民后可以享受欧盟和申根国家福利待遇的突出优势，因此可以随意快门。

葡萄牙购房移民为什么出类拔萃？

为了改善经济危机带来的流动资金不足、房地产市场低迷等经济困境，葡萄牙政府打开了投资移民之门，规定非欧盟各国公民只需要购买50万欧元的房产就可以在葡萄牙定居。

这项政策出台后，受到众多投资者的欢迎，申请人数急剧增加。 关于葡萄牙项目在国内高歌猛进的原因，华商移民葡萄牙项目负责人杨澄表示，从政策上看，葡萄牙是欧洲大陆第一个出台稳定购房移民政策的申根欧盟国家，有完整的黄金居留法案监管，入籍条件确定。 / br// br// br// br /

从投资理念来看，葡萄牙的黄金签证很合中国投资者的胃口。 葡萄牙房地产的价格在欧洲大陆中倒数，因此非常适合投资。 投资房地产，而且能获得高额的投资回报，这也是投资者认同葡萄牙的理由。

从上升潜力来看，目前葡萄牙房价处于历史低位，比去年同期下降13.7%。 也就是说，他们可以在葡萄牙首都里斯本定居，并通过50欧元的投资在当地拥有200平方米以上的别墅。 葡萄牙房地产价格回升之际，许多中国投资者都看清了这一时机。 我是抄底入市。

另外，葡萄牙是世界著名的旅游胜地之一，仅从首都里斯本来说，每年机场的旅客运输数量就达到1300万人左右，酒店入住率达到80%以上。 里斯本当地房产租赁年化收益率达到3%-5%，海景房租赁收益更高。 (对葡萄牙的投资( cbiec/putaoyayimin/( ) (/br/) )/br/)所以，从投资的角度来看，葡萄牙可以说是财力不足，但有强烈投资倾向的投资者的理想国家。 据说华商移民专家团对葡萄牙的房地产进行了严格的考察，选择了一点符合中国人要求和喜好的房地产项目。

葡萄牙和成为下一个移民热点的国家

相对于其他移民方法，买房的移民可以说是罕见的高质量项目。 关于法国、西班牙、希腊等其他欧洲国家，研究表明葡萄牙黄金移民计划是目前欧盟国家政策中最确定、批准最快、项目最安全的投资移民政策，也是适合中国移民者的移民计划。

首先，葡萄牙的教育是世界公认的。 葡萄牙具有高水平的教育质量，大学分为公立和私立，大部分课程被教育部认可，授予的学位同等，学历在全欧洲通用。 取得葡萄牙居留权的申请人的子女可以享受免费的中小学教育和欧洲高质量的大学教育资源。 对正在为孩子的教育做准备的中国移民来说，这是一个很有前途的因素。

其次，申请人对在葡萄牙购买的房产拥有永久产权，取得绿卡后，购买的房产也可以通过租赁、自销等模式自行处置。 在欧洲许多买房子居留的国家，其宽松程度确实是空前的。

再次，申请人无需进行资产说明、资金来源说明、语言、学历、管理经验要求，只需购买一个或多个不动产(住宅、商店均可)，只要总价值达到50万欧元，就可以要求申请人 业内人士也曾预测，葡萄牙有可能成为下一个移民热点国家。

更值得称赞的是，葡萄牙购房移民在申请速度上具有绝对特点，华商移民葡萄牙客户目前申请时间为48小时，保持了领域最快的记录。 同时，葡萄牙在几乎没有平均每年只居住7天的移民监狱的宽松条件下，轻易取得了中国投资者的目光。

从移民的角度来看，葡萄牙目前无疑最符合许多有移民意向的人的选择。 但是，杨澄也警告说，此次葡萄牙开放住房移民的真正目的还是引进资金，建立欧洲移民小国，如果申请人数增加，将直接影响投资者的申请速度和成功率。 所以从投资者的角度来说，还是不能早也不能晚。

来源：企业信息港